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你好，我有房子要卖。我和一个中介签了买卖合同，但是另一个中介协商帮我卖房子。签约中介价格更高。和签约中介违约了怎么办？
更新时间：2021-03-24 12:38:17
问题描述：
你好，我有房子要卖。我和一个
中介
签了
买卖合同
，但是另一个中介协商帮我卖房子。签约中介价格更高。和签约中介违约了怎么办？
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中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者
损害赔偿
责任。 很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。
居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立
合同
的机会或者提供订立合同的媒介服务。 中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的
代理
人。
中介不决定
房屋租赁
合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。 但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。
房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办，房屋中介违约如何处理?读过本文，您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则房屋中介居间不成功不算违约。
2021-03-24 12:33:18
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根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的
定金
，并按照合同约定的违约条款来承担相应的
违约责任
。
2021-03-24 12:38:17
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