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你好，我的房子从10号开始就租给别人了，所有的房产都是租房人交的。18年，物业突然打电话给我，说租客走了15、16年了，他们说已经交房了。现在物业起诉我。我该怎么办？

更新时间：2021-03-24 11:01:30
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你好，我的房子从10号开始就租给别人了，所有的房产都是租房人交的。18年，物业突然打电话给我，说租客走了15、16年了，他们说已经交房了。现在物业起诉我。我该怎么办？
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    因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

    由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
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