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你好，我的前夫是家里的儿子，现在离婚了。我们下面也拆了房子，按头分配。当初离婚协议书上写着没有任何房子的分割。他不应该来分这所房子吗？
更新时间：2021-03-24 06:59:14
问题描述：
你好，我的前夫是家里的儿子，现在
离婚
了。我们下面也拆了房子，按头分配。当初
离婚协议书
上写着没有任何房子的分割。他不应该来分这所房子吗？
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住房房产证的登记人是父母，那么住房产权权益就是父母合法所有。
小夫妻离婚时是需要双方自行协议分割属于两位共有的财产，不能分割属于他人合法拥有的住房和财产。
该住房拆迁所得安置补偿也是父母合法所有，和小夫妻无关。
《物权法》规定：
第十七条
不动产权属证书
是权利人享有该
不动产物权
的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与
不动产登记
簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《婚姻法》规定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021-03-24 06:52:11
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但非过错方可以主张
房产
份额上多分甚至要求过错方不分。最后，在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以
协议
由一方补偿房价款、也可以分割
拍卖
后的房价款、还可以分割房间。
2021-03-24 06:55:07
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如果夫妻双方能够协商一致的，可以协议分割，对双方具有拘束力，如果不能协商一致的，由法院审理判决分割。
2021-03-24 06:59:14
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您好，这要看你前夫是否有人头份额或旧房份额在里面，没有就没有了。
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