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你好，2009年房子客厅屋顶有裂缝。现在泄露了怎么办？
更新时间：2021-03-23 20:52:22
问题描述：
你好，2009年房子客厅屋顶有裂缝。现在泄露了怎么办？
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出
房屋买卖
合同
，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对
房屋质量
问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
2021-03-23 20:47:28
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房屋楼顶出现裂纹的，
业主
可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，
买受人
请求
解除合同
和赔偿损失的，应予支持。
2021-03-23 20:52:22
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楼房房顶有裂纹怎么办
房产交易
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