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转钥匙后不入住新房需要交物业费和电梯费吗?
更新时间:2021-03-22 21:43:47
问题描述:
转钥匙后不入住新房需要交物业费和电梯费吗?
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《
物业管理条例
》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是
业主
的一项基本义务。
物业管理
,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
2021-03-22 21:33:56
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虽然业主与开发商签订了
房屋买卖合同
,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费。
2021-03-22 21:40:18
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新房
收房
之日起交物业费,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以
合同
签订之日计算。
2021-03-22 21:43:47
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