对于商品房，由于楼层可能出现问题，已经过了保修期，楼上住户渗进楼下，造成严重的不便和财产损失。可以走法律程序吗？

更新时间：2021-03-22 14:07:49

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对于商品房，由于楼层可能出现问题，已经过了保修期，楼上住户渗进楼下，造成严重的不便和财产损失。可以走法律程序吗？

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《合同法》第一百一十四条规定　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2021-03-22 13:58:21

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可以协商，不成可以起诉解决。必要时可以委托律师帮你们处理。

2021-03-22 14:02:53

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如果是质量问题，仍可要求相关单位赔偿。

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