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你好！夫妻离婚房地产分配如何分配？
更新时间：2021-03-22 08:53:15
问题描述：
你好！夫妻
离婚
房地产
分配如何分配？
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如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得
房屋产权
的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在
同居
，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。
2021-03-22 08:45:24
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您好，如果登记在你们夫妻二人名下，离婚时可以作为
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要求分割。
2021-03-22 08:50:12
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您好，房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产，直接按照夫妻共同财产是直接平均分配。
2021-03-22 08:53:15
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