物业管理小区业主法律法规，物业管理服务二次收费环境不太好感谢高手解读

更新时间：2021-03-22 06:02:51

问题描述：

物业管理小区业主法律法规，物业管理服务二次收费环境不太好感谢高手解读

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助794212 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
　　物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：　　第一，不违反国家和地方政府的有关规定。
　　第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
　　第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。　　第四，微利原则。
物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。　　第五，公平原则。

2021-03-22 06:02:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区物业收费国家有规定吗

小区物业收费国家有规定吗

您好！大家住宅小区绝大多数小区业主由于房地产商授权委托的代管物业管理前两年沒有恪尽职守的搞好物业管理

物业费包括什么？管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区物业管理有什么规定

小区物业管理有什么规定

怎么签小区物业管理合同

怎么签小区物业管理合同

小区业主因排水管道有回荡有嗅嗅的味叫物业管理服务解决，物业管理服务不解决也有许多供口拉开义务，小区业

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。　　物业管理费一般

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业违反物业管理条例如何维权

物业违反物业管理条例如何维权

根据物业管理条例，小区业主和物业管理签署物业服务合同，就是指家家户户的小区业主必须和物业管理签合同吗

物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理

物业管理费用的基本构成：　　 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

复式楼的物业管理费如何计算?阁楼是否要交物管费?若没有交,物管是否有权停水断电?

你好，没有权利停电。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业管理服务

你好，向楼上业主索赔。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家中被盗，物业是否负有责任，业主是否要求物业赔偿损失，跟物业费有关吗

物业有过错就要赔偿

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问的是我现在租用的是小区临街门面，请问要不要缴物业管理费。请问我可以拒绝缴费吗？

你好,要根据你与房东的合同约定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

受贿罪如何量刑定罪

受贿罪的量刑根据情节确定。数额较大或有较重情节，处三年以下徒刑或拘役；数额巨大或有严重情节，处三年以上十年以下徒刑；数额特别巨大或有特别严重情节，处十年以上徒刑

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于犯下盗取国家机关印章罪应如何量刑的问题

盗取国家机关印章罪，量刑依据情节轻重。轻者三年以下有期徒刑等，重者三年以上十年以下有期徒刑，均并处罚金。处理方式需综合考虑案情，确保法律适用准确。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

盗窃罪定罪条件是怎样的

盗窃罪定罪需满足一定条件。首先，必须侵犯公私财物所有权。其次，窃取数额需较大或多次窃取。再者，行为人需具备刑事责任能力。最后，主观上需存在故意且以非法占有为目的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

受贿罪收取财物认定有何规定

受贿罪财物认定有明确规定。包括收取有形物、金钱等，依据《刑法》相关条款进行认定和处理。具体操作包括调查取证、审查起诉、依法审判等环节，确保案件得到公正处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新版《刑法》对盗掘古脊椎动物化石罪如何进行判决？

盗掘古脊椎动物化石罪判罚依据情节轻重。轻者3年以下有期徒刑，重者10年以上有期徒刑甚至无期，同时处罚金或没收财产。涉及国家重点保护古脊椎动物化石等情节，将加重处

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，偷盗松树，森林公安定价金额二十几万，能判多久

你好，任何案件可以委托我们帮你办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

黄冈寺庙盗窃罪判刑多少年

法律分析：盗窃罪一般是处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。不过也有特殊的情况，也就是处十年以上有期徒刑，并处罚金。在这样的情况下，其追诉期限最长为15年。法律

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳行贿罪的认定标准是怎样的

中国刑法单位行贿罪立案标准如下：有犯罪事实，需要追究刑事责任。本罪的犯罪事实是指单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

李伟律师

近期帮助 37346 人

玉米地打除草剂把苗打死了怎么走法律流程

5分钟前

闫建秋律师

近期帮助 62606 人

法院判决离婚后，对方不给户口本，怎么把户口迁走

13分钟前

吴小朋律师

近期帮助 701 人

小孩玩快手充了几千元，要不回来怎么办

19分钟前

周清智律师

近期帮助 26759 人

就是别人用做爱的语言威胁我怎么办

21分钟前

孙志伟律师

近期帮助 45981 人

我想问一下，我今年满50岁了，在公司交了10年社保，剩下的5年公司还给交吗

23分钟前

李加刚律师

近期帮助 39132 人

没有拘留的前提下取保候审还会留案底吗？

24分钟前

孙志伟律师

近期帮助 45981 人

房子未到期房东私自更改密码

29分钟前

杨林礼律师

近期帮助 18741 人

你好，社保交了二十年了，母亲身亡了，女儿跟随父亲，请问女儿有资格领补助金吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟