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如何在合同中注明只收转账定金,不收转账费?
更新时间:2021-03-21 19:03:48
问题描述:
如何在
合同
中注明只收转账
定金
,不收转账费?
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如果合同中写明了有转租权,没有附加
其他
要求的情况下,是有权利转租的,那么就不需要房东同意,但是需要通知房东。
《
中华人民共和国合同法
》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
所以说在合同中写明了有转租权,转让时租客是不需要房东同意的,因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。
不过,如果在实际要转让时房东不同意的话,租客就不能转让了,转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为,由于房东违约租客可以追究房东的
违约责任
。
2021-03-21 18:55:51
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如果你们写的是订金而不是定金,你可以主张要求订金,但是走司法程序时间比较长,成本也高,我是建议你们用其他途径解决这件事,如果希望走司法程序,可以来电咨询。
2021-03-21 18:58:39
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通常你方违约,定金会被对方没收。你可争取谈谈看,对方同意的情况下,可以退还给你。
2021-03-21 19:03:48
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