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买二手房时,卖方欠买方四年物业费是否合理?
更新时间:2021-03-20 17:22:57
问题描述:
买
二手房
时,卖方欠买方四年物业费是否合理?
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购房后原来
业主
违约可以按照房屋认购
协议
约定条款处理,先沟通,不行的话只能
起诉
。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者
中间人
进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
2021-03-20 17:14:27
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二手房买卖
中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的
合同
要求对方
继续履行
,对方拒绝的可以要求其承担
违约责任
,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2021-03-20 17:19:35
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在二手房买卖中,买方违约的,卖方可以要求其支付
违约金
。违约金的数额首先是以双方协商为准,协商不成,可以起诉到法院解决。
2021-03-20 17:22:57
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房屋买卖税费
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