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交了意向金可以退吗?并且合同上已注明意向金可以退,但是售房处不给退怎么办
更新时间:2021-03-20 15:07:57
问题描述:
交了意向金可以退吗?并且
合同
上已注明意向金可以退,但是售房处不给退怎么办
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根据相关法律规定,意向金是可以退的。意向金是附条件的
定金
,是购买房屋的意向。意向金是交给
中介
公司
并附带条件委托中介去跟
业主
就价格等条件进行磋商,成就转为定金,谈不成返还客户。
2021-03-20 14:54:58
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如果双方还没有签订
房屋买卖合同
,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的
不当得利
,应当退还;如果双方已经签订了
房屋买卖
合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关
违约责任
,意向金就不能退了。
2021-03-20 15:03:22
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需要看合同的约定,以及退款原因。在合同没有相反约定的情况下,如果是因为中介或卖方原因导致合同不能履行或者中介虚假陈述,那么意向金应该退给买方。
2021-03-20 15:07:57
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