拆迁房子，怎么和他们沟通，我需要注意什么

更新时间：2021-03-20 13:25:15

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房价万一上涨了很容易导致出卖方违约，因为法律规定第一种的安置房房屋产权取得之后，有5年的限制转让期，这类房屋安置下来的时候通常没有产权证，所以尽管已经签约甚至可能你人都已经住进去一段时间了，但是因为所有权还不是自己的，对方还是可以违约的。

2021-03-20 13:17:25

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把与房屋产权相关的手续、证件的原件存放到安全的地方，谁要只给复印件，不要轻易交出原件。如果遇到拆违或者强拆，不要暴力抗拆，不要违法上访，更不要聚众游行，要采取合法的方式维护自己的权利。

2021-03-20 13:22:52

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1、明确房屋的土地类型及性质；
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；房屋的权利人，确定房屋是独有还是共同所有；
4、相关费用的缴纳。

2021-03-20 13:25:15

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