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物业管理费物业不能收吗？那物业靠什么吃饭？
更新时间：2021-03-20 10:06:30
问题描述：
物业管理费
物业不能收吗？那物业靠什么吃饭？
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只要
业主委员会
同意了与
物业管理公司
协议
中的条款，且业主事实上已经接受了物业
公司
所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。
2021-03-20 09:53:09
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根据《
物业管理条例
》的规定，业主若违反
物业服务合同
约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，
物业管理
企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担
违约责任
，并承担败诉所带来的一切不利后果。
2021-03-20 09:59:32
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可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费，
1、物业不作为。
2、未居住使用。
3、未签物业
合同
。
4、原
业主
欠费。
2021-03-20 10:06:30
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