首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我买的二手房没有在买卖合同上签字,现在卖房的人后悔该怎么办。
更新时间:2021-03-19 15:12:46
问题描述:
我买的
二手房
没有在
买卖合同
上签字,现在卖房的人后悔该怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
689534
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?
1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行。
2、注意交易房屋的权属情况.主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让.另外,共有房屋(例如夫妻
共同共有
)转让必须征得所有共有人的书面同意。
3、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的承担。
4、注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、
物业管理
费、维修基金等相关费用的负担。
5、注意确定
违约责任
条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益。合同应该对如何承担违约责任,
违约金
、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。
2021-03-19 15:03:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1264745
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,依照
合同
承担违约责任。
2021-03-19 15:07:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1340121
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
承担违约金后
退房
。。。
2021-03-19 15:12:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同无效怎么办
1665
买了二手房,现在发现以前房主和别人签了买卖合同。 我该怎么办?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖合同应该怎么签
二手房买卖合同
二手房买卖合同正式版
二手房买卖合同
我和买方签订了二手房买卖合同,我该怎么办。
可以要求买房人承担违约责任,赔偿损失。
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同正式版
二手房买卖合同
买了二手房,现在后悔了该怎么办
单方悔约属违约,是要承担违约责任,能否解除合同要看合同约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买二手房,打完买卖协议,卖房不卖了,我该怎么办
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,通过中介签了买卖合同,所以不给盖章,请问我现在应该怎么办。
如果二手房买卖合同违约,您可以向法院起诉要求当事人赔付违约金,也可以要求当事人继续履行您的二手房买卖合同。 相关法律依据:《中华人民共和国合同法》第107条
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下买二手房子签了买卖合同了房主又不想买了我该怎么办。
买二手房协议已签,房主想反悔签的协议起到至关重要的作用, 协议上应该有过户时间等细节问题,如果业主耍赖不去,可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉,当然最好
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
35582
请问我要买二手房,交了定金了,但是并没有见过卖方之前的买卖合同原件,我该怎么办
可以协商退款,否则以诈骗处理,报警求助。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
4898
二手房买卖合同中,卖方后悔怎么办
你好,依照合同承担违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米,向大家请教是否影响邻居
您可以计算一下,如果影响采光的话,您有权要求对方排除妨害
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
6653
房子过户后能找到原房主吗?
协商不成可起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
6142
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
6097
法院冻结了银行卡,房屋可以转让吗?
要看其他银行是否也做了冻结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
6274
房贷还没还清,可以转让给儿子吗?
你好,建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋是违建,可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括:自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时,应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径,如向供电部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是单元分摊还是全楼分摊
单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式,则按约定执行。若无明确规定,可召开业主大会商议决定。若存在争议,可寻求物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我人在青岛怎么让母亲在长春给我过户房产。
你好,可以办理授权委托
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
衢州律师
衢州找律师
衢州房产纠纷律师
衢州房屋买卖律师
衢州房屋租赁律师
衢州二手房律师
衢州开发商违约律师
衢州装修纠纷律师
衢州房屋产权律师
衢州房屋中介纠纷律师
同城律师:
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
专业律师:
衢州房产纠纷律师
衢州公司法律师
衢州合同纠纷律师
衢州婚姻家庭律师
衢州交通事故律师
衢州劳动纠纷律师
衢州刑事辩护律师
衢州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
邹连香律师
近期帮助 28059 人
你好麻烦问一下,合同到期签了解除劳动协议,在职期间没有交公积金,还可以要求补交吗?
2分钟前
姜娜律师
近期帮助 108 人
公司单方面解除合同且拖欠工资,仲裁仅对拖欠工资予以部分支持,对于赔偿不支持。想找律师协助上诉
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6918 人
抖音平台买了个衣服,到货了发现吊牌是被拆掉过的,然后拿胶带缠上的
11分钟前
李伟律师
近期帮助 37330 人
房屋租赁合同,甲方将自有商业性房屋租赁给乙方用于经营使用,是否可以将房屋转租另一方,租金三年付?
12分钟前
张仁山律师
近期帮助 28615 人
我想还上算了,倒霉的事赶紧还上,人家客服叫我还私人卡上,没敢还怕又被骗,客服说不还叫催收,爆通讯录
13分钟前
张仁山律师
近期帮助 28615 人
楼顶下陷6公分怎么赔偿
15分钟前
邹连香律师
近期帮助 28059 人
儿子上海人,拿到动迁款半年多,玩起失踪?我怎么找到他?
15分钟前
李伟律师
近期帮助 37330 人
你好我现在赌博车抵押了,是个人签的合同,我想问一下合同生效吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询