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我的房子自从买了几年就一直漏水。我该怎么办？
更新时间：2021-03-18 19:46:17
问题描述：
我的房子自从买了几年就一直漏水。我该怎么办？
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出
房屋买卖
合同
，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提
起诉
讼，要求责任方承担维修费用。
2021-03-18 19:36:38
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起诉开发商，保修
2021-03-18 19:41:51
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协商不成，到法院起诉，主张物业
公司
承担
违约责任
。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-18 19:46:17
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房屋漏水怎么维权
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