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父亲再婚后宅基地上新建的房子，现在离婚了新建的房子法院可以拍卖吗
更新时间：2021-03-18 11:14:53
问题描述：
父亲再婚后
宅基地
上新建的房子，现在
离婚
了新建的房子法院可以
拍卖
吗
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根据相关规定，双方对
夫妻共同财产
中取得
房产
证的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋
所有权
并且同意竞价取得的，应当准许；等等。
2021-03-18 11:05:25
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产权关系明确可以卖。离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对
个人财产
享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国
物权法
》第三十九条：所有权人对自己的
不动产
或者
动产
，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2021-03-18 11:13:05
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1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2021-03-18 11:14:53
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