您好，杭州萧山商品房拆迁如何补偿？

更新时间：2021-03-18 05:35:24

问题描述：

您好，杭州萧山商品房拆迁如何补偿？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1505072 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

商品房拆迁补偿有什么?
　　
一、企业拆迁补偿费用
　　
1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
　　
2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
　　
3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
　　
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
　　
二、非承租企业的拆迁补偿
　　关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：
　　
1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。
　　
2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的“适当”很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。
　　
3、关于划拨取得土地使用权的，是否给予补偿问题，理论界意见不一，笔者认为，应当给予补偿，并且给予的补偿不应少于出让的土地。

2021-03-18 05:26:46

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助142694 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。
1、可以是按户分配安置房；
2、也可以按人头来分配安置房。

2021-03-18 05:31:29

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助62379 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

拆建单位依照规定标准支付各种补偿金：
（1）房屋补偿费（房屋重置费）；
（2）周转补偿费；
（3）奖励性补偿费。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2021-03-18 05:35:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

市政动迁怎么补偿？

市政动迁怎么补偿？

你好，我的家不是住房，而是基于本地拆迁和商品房补偿？

你好，可能要对房屋进行评估，估价确定补偿的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?

征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?

企业拆迁怎么补偿

企业拆迁怎么补偿

你好，你如何补偿房屋拆迁？

房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。　　国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

企业拆迁补偿标准如何

企业拆迁补偿标准如何

你好，律师？我想问宁波江北区如何补偿拆迁房屋。

对拆迁来说,没有赔的概念.拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，请问杭州萧山商品房拆迁，怎么补偿的

商品房拆迁怎么补偿？1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。 2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利(宾管，酒店，商场等等)

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浙江富阳灵桥拆迁标准？怎么补偿？

你需要向当地拆迁部门了解或向政府申请信息公开。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海商铺动拆迁如何补偿？

睦具体的拆迁政策。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

保障性住房是什么性质

保障性住房是什么性质

商品房拆迁如何补偿？

根据当地拆迁政策获得补偿。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

房屋拆迁，怎样补偿？

1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问按接房多久可以过户

接房后，过户流程包括：1. 准备相关资料；2. 双方共同向不动产登记机构申请；3. 机构受理并在30个工作日内完成手续；4. 领取新的不动产证书。若通过中介，则

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁房如何办理房产证流程

拆迁房如何办理房产证流程

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。如果他们不结盟，有没有法律规定他们必须保持一致？

看村里的相关规定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理房产证的程序和步骤是什么样的

办理房产证的程序和步骤是什么样的

假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？

你好，可以申请复议

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办回迁房产证需要什么材料

办回迁房产证需要什么材料

房产过户给子女哪种方式划算

房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记；赠与需签赠与协议并办理财产转移手续；继承需办理遗产继承手续，可能涉及遗嘱认证。具体操作请咨询当地房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理退房手续的基本流程

办理退房手续的基本流程

能查房产被封的原因吗

能查。查询方式：1. 直接向法院或执行此查封的机构查询，了解具体封存原因；2. 若涉及法律纠纷，可聘请律师，通过法律途径查询及争取权益；3. 根据查询到的封存原

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件收回其房屋

你好，建议和单位协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产过户给子女，有无房产年限

房产过户无年限。操作方式：1. 买卖过户需签订买卖合同，支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需签订赠与合同，并办理赠与公证和过户手续。3. 继承过户需提供

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁认可或同意可以预售的？

烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3. 委托律师提起诉讼，要求赔偿损失。购房者应根据个人情况和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

25分钟前

巫青璇律师

近期帮助 136 人

你好试用期上了四天班，没签劳动合同，可以直接离职吗

28分钟前

许发律师

近期帮助 5691 人

朋友借了我3000块钱，发微信不回打电话不接

50分钟前

程先涛律师

近期帮助 7088 人

掩饰隐瞒犯罪所得罪，拘留一个多月，昨天签了法院的取保候审，这样我还会不会被收监回去？

51分钟前

程先涛律师

近期帮助 7088 人

开设赌场获利7000元一般怎么量刑呢

53分钟前

陈世炫律师

近期帮助 26143 人

你好，咨询一下，怎样查一下单位有没有买企业年金

55分钟前

陈世炫律师

近期帮助 26143 人

由于街道工作人员的失误，导致房屋租赁备案税费少交了，而且过了四年，现在要求补交合理吗

1小时前

吴丁亚律师

近期帮助 75937 人

想从事业单位医院离职，违约金太高，怎们办

1小时前

邓立庆律师

近期帮助 12063 人

男的晚上加班了，回宿舍睡觉，第二天人就心梗去世了算工伤吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟