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夫妻离婚后房产过户给子女,作为监护人在子女的同意下可以卖吗?
更新时间:2021-03-15 17:19:42
问题描述:
夫妻
离婚
后
房产过户
给子女,作为
监护人
在子女的同意下可以卖吗?
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房产可以过户给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在
不动产
簿上的。但是处置未成年人名下的
房屋产权
交易会相对麻烦。如对其造成
财产损失
或者其他损失、损害的,如果孩子成年后提出异议,还应当依法赔偿或者承担其他
民事责任
。
2021-03-15 17:11:29
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房产
可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有
房产证
的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的
产权
人的,并且是可以登记在不
动产
簿上的。房产过户分为三种情形:继承过户、赠与过户、买卖过户。
2021-03-15 17:15:46
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夫妻婚后所买房产属于
夫妻共同财产
,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。但值得注意的是,夫妻决定将共有
房产赠与
孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人
身份证
明,并在《房地产证》上备注其
法定监护人
姓名。
2021-03-15 17:19:42
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