首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
办理离婚时男方净身出户,但是一直没有办理过户,男方现在能不通过女方把房子变卖吗?
更新时间:2018-12-26 17:04:55
问题描述:
你好,办理
离婚
时男方净身出户,房子归女方,但是一直没有办理过户,有
贷款
,男方现在能不通过女方把房子
变卖
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
315218
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚的方式有两种,一种是
协议离婚
,另一种是
诉讼离婚
。如果夫妻中一方不愿意离婚或者对夫妻财产、子女等不能达成协议的,
可以采取诉讼离婚。《
中华人民共和国婚姻法
》第四条规定:夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的
婚姻家庭
关系。第三十二条规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
2018-12-26 16:58:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
283942
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚夫妻如何办理房产过户? 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女
抚养
未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
离婚房产过户手续办理流程
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
2018-12-26 17:00:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
829607
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2018-12-26 17:02:49
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
784484
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果男方在结婚前盖的房子,则不属于夫妻共同财产,离婚时女方无权分割;如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
2018-12-26 17:04:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在女方登记可以在男方办离婚吗?
1817
离婚时,男方净身出户,房子都给女方了,只是没有过户到女方名下,现在男方把房本给抵押贷款了,该咋办
离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女方出轨男方起诉离婚财产怎么分割
民法典
1548
女方起诉离婚男方不同意 不签字怎么办
民法典
2642
离婚时男方净身出户,房子,但一直不肯过户,应该怎么办
依据你们离婚协议约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方提出离婚孩子归谁
民法典
2834
夫妻双方准备离婚,男方净身出户,能把房子过户给女方吗
是可以将房子过户给女方的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的时候女方选择净身出户什么都不要,该怎么办?房子在女方的名下。女方能拒绝过户男方吗?
如果孩子已经满2周:一般也会归女方抚养,但会适当考虑男女双方的条件好坏,男方的条件比女方差太多,所以,即使是孩子已经满2周:在两人都不要孩子时,也很可能会判归女
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子刚过户,男方净身出户,房子可以现在办手续给女方吗
这个不可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人因故不能去办理离婚手续,父母能代替办理吗,无子女,男方净身出户
可以分割婚后共同财产。一般是平均分割的。 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问离婚后协议女方一人所有,没有办理过户,女方卖房男方不签字可以办理吗?
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
12秒前
广东天习律师
近期帮助 89512 人
请问我想问一下借钱不还钱的问题
7分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1549 人
我的右手边小区出现一辆电动车要往对方道路逆行过去,把我撞到,对方报了交警,请问我该如何维护自己的权益
9分钟前
彭霞律师
近期帮助 17922 人
婚姻纠纷案件
11分钟前
齐军雷律师
近期帮助 2220 人
如果被骗缅北怎么办
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 11303 人
别人在我不知情的情况下给我充了话费并要求我转还给他怎么办
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 11303 人
还能吃到塑料小石子什么的,已经有同学举报过了,我现在收集都成功不了,有什么办法吗?
13分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1549 人
我们村里土地征用满了十年一直未使用,我们老百姓还能申请补差价吗?现在的价格和十年前的价格天差地别
16分钟前
庞娟律师
近期帮助 11087 人
我和二婚男人生活五六年了但没领证,我和他都是有离婚证的,你忽然回到他前妻一起生活了,我可以起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询