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我父母在结婚的时候分了一套公房(未买断)后来父母离婚,现在公房要拆迁,请问我能得到拆迁补偿吗?
更新时间:2018-12-26 14:53:03
问题描述:
我父母在
结婚
的时候分了一套
公房
(未买断),后来父母离婚,我被判给了母亲,父亲住的公房,后来父亲又成了家,父亲去世后,继母把公房变更继母自己名下(我亲生母亲还健在)现在公房要拆迁,请问我能得到
拆迁补偿
吗?
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《土地管理法》第四十七条
征收
土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2018-12-26 14:46:29
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拆迁
补偿费用包括下列各项: 土地
征用
补偿
土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
2018-12-26 14:48:11
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集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开,接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。
四、
征地补偿
纠纷
1、补偿标准争议
先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷
其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷
该纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和
行政诉讼
的方式解决。
2018-12-26 14:53:03
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