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你好,婚后买房户名是男方,是男方父母用全款买的,如果离婚房子如何分配
更新时间:2018-12-25 21:31:14
问题描述:
你好,婚后买房户名是男方,是男方父母用全款买的,如果
离婚
房子如何分配
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1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为
个人财产
,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的
产权
。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将
房产
证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2018-12-25 21:23:19
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婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,
离婚房产
怎么分割?
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为
夫妻共同财产
进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
2018-12-25 21:26:40
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婚后买房不管是写一方名字 或 是双方名字,都是属共同所有房产权,离
婚房
产应按平均分割,一人一半。
因为在新婚因法上有明确的规定,婚后购房是属共
所有权
的。所以离婚时应平均分割房产,即获得房产一方应补偿另一方的。
如果是双方达成
协议
,也可以将共有房一并归子女,双方都放弃房产。
也可以在
离婚协议
上说明,其中一方放弃获得房产权,房产由另上方获得。
2018-12-25 21:29:24
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按照财产的性质不同,归属和分割也不一样,一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成
财产分割协议
。
2018-12-25 21:31:14
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