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我买的房子漏水过了保修期怎么办？
更新时间：2021-03-09 10:45:20
问题描述：
我买的房子漏水过了保修期怎么办？
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这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利。
2021-03-09 10:36:19
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受漏水损害的一方应首先请
房屋质量
检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2021-03-09 10:42:10
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首先应拍照保留
证据
。确定漏水责任人，确定责任人后，可以要求物业、开发商或邻居赔偿。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方
恢复原状
，也可以要求对方进行维修费的赔偿。协商不成，我们还可以通过
诉讼
来解决。
2021-03-09 10:45:20
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