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请问，土地出让金是怎样计算的?
更新时间：2021-03-09 06:45:20
问题描述：
请问，
土地出让金
是怎样计算的?
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《
土地管理法
》对
土地出让
金作出了明确的规定，具体如下：
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。
二、发生转让的
划拨土地使用权
补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的
土地
出让金数额，按评估价的40%计算土地出让金，等等。
2021-03-09 06:39:27
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计算方式如下：
一、有实际成交价的，按40%或不低于40%计算出让金。
二、转让划拨
土地使用权
补办出让时，按40%计算。
三、不服土地出让金数额的，受让人可委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权时，换算成市场土地价格，按不低于40%计算土地出让金。
2021-03-09 06:41:45
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土地出让金计算如下：
1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准为1990年5月19日以前取得的，按签订出让
合同
之日标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的按60%收取。
2、已购公有住房，含集资建房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。
2021-03-09 06:45:20
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《土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定，具体如下：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。二、发生转让的
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