首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
夫妻俩房产证上只写了妻子一个人的名字,现在丈夫去世了,没有留遗嘱,妻子要卖房子,怎么办?
更新时间:2018-12-25 17:16:26
问题描述:
夫妻俩
房产证
上只写了妻子一个人的名字,现在丈夫去世了,没有留
遗嘱
,妻子要卖房子,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
820646
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理
房产
证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在
合同
上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让,就是把原来归属于你的
房屋产权
的一部分转移给了房产证上另外的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的
房屋买卖
和交易的过程是非常相似的。
2018-12-25 17:05:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1696622
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、根据规定,双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
2018-12-25 17:10:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
342314
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、首先区分丈夫的财产哪些属于个人的遗产,哪些属于夫妻共同财产。属于共同财产的,先将夫妻共同财产中妻子的部分剔除出去后再和其他个人财产一起参与分配。
2、确定遗产后,确定
继承人
和
继承顺序
。根据法律的规定配偶、子女、父母,均可按同等的顺序和份额
继承
遗产。没有配偶、子女、父母继承的,可由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
2018-12-25 17:13:45
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
604400
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2018-12-25 17:16:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证只写老公的名字妻子有份吗
4930
夫妻房产证上写得是妻子一个人的名字,现在丈夫去世了,没有留遗嘱,现在妻子要卖房子,怎么办?
1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
孙子是法定继承人吗
民法典
312
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5254
如果老夫妻二人还在,房子名字是丈夫的,立遗嘱由丈夫签名。他们是立自书遗嘱。执行人可以写妻子吗?
订立遗嘱应注意: (1)必须由遗嘱人亲笔书写全文。 遗嘱人亲笔书写全文,即完全真实的表达本人的意思,又不易为他人伪造、篡改。 (2)遗嘱人应亲笔签名。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱不写房产由两个女儿继承可以吗
民法典
574
我想问一下,房产证上只写丈夫一个人的名字,妻子去世了,卖房子需要孩子代妻子签字吗
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子是丈夫的爸爸留下的财产,然后卖房子需要妻子签名吗?房产证上没有妻子的名字!
您好,如果该房屋系你老公的个人财产,就无需妻子签字,如果是夫妻共同财产的,就需要夫妻双方同意才能出卖房屋,否则,一方擅自出卖房屋就是有瑕疵的,甚至是无效的行为。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上只写丈夫一个人的名字,妻子去世了,卖房子需要孩子代妻子签字吗
需要法定继承人办理继承公证或向法院起诉凭法院判决办理过户手续,。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么签订毛坯房装修合同
房屋装修协议
0
房产证上是夫妻两名字(共同财产),丈夫去世,名字改成妻子一个人的,怎么办?谢谢!
需要丈夫的法定继承人一起去办理放弃继承的公证,由妻子一人继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房公共维修基金怎么算
回迁房
10
婚后买房,房产证只有丈夫名字,假如丈夫去世了,妻子有份吗?
妻子当然有份.
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在法律上,开发商建造房屋与居民房屋之间的距离和间隔高度?
法律分析:按建设部制定楼间距国家准则,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋维修基金的标准是多少
业主维权知识
10
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说,以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等,二.包括这些面积都能说是滴水的面积,通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积,它是指住宅建筑
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
25
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们超过了红线,我们该怎么办?
向当地的住建部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
老房子如何避免他人货代?
常见处理方式包括明确产权归属、定期检查房屋、及时制止他人货代行为。选择处理方式时,需根据房屋实际情况和个人需求。若产权明确但发现他人货代,可及时制止并报警。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
30
我买了一套18万元的房子,转让费是多少?
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
D级危房改造搬迁
你好,请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题,律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析:北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性,房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下,两者各有作用。如发生纠纷,两者都是关键证据。选择处理方式时,应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
台州律师
同城律师:
临海市律师
三门县律师
天台县律师
温岭市律师
仙居县律师
玉环市律师
椒江区律师
黄岩区律师
路桥区律师
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25248 人
在工厂里上班,被别人拍照未经我允许发到群里
刚刚
芙蓉海口律所律师
近期帮助 722 人
你好可以发图片吗
刚刚
芙蓉海口律所律师
近期帮助 722 人
你好可以发图片吗
刚刚
王俊颖律师
近期帮助 23902 人
你好,再外国工作,3个月,后回国。还让我们再回外国工作,不想来,辞职不批怎么处理
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18934 人
电动车在居民楼按装插座距离只有5米,是否违规?
33秒前
谢奎和律师
近期帮助 18934 人
你好租了个网约车不小心刮了别人的车咱办
37秒前
广东天习律师
近期帮助 86016 人
你好我家的水田在早十几年前给别让我鱼塘了,现在想拿回来要经过什么手续?
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18934 人
我被全铝整装骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询