我姐夫出轨，愿意净身出户，只在公正处离婚协议上写了房屋和财产归属，这样有作用吗？还是一定要去变更房产名字呢？

更新时间：2023-04-18 09:02:42

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我姐夫出轨，愿意净身出户，只在公正处离婚协议上写了房屋和财产归属，这样有作用吗？还是一定要去变更房产名字呢？

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一般先变更比较好些

2021-03-05 17:03:05

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已经协议离婚了吗？对方可以变更登记以后卖房。

2021-03-05 17:08:10

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你好离婚协议书是可以变更的但是需要对方同意才行。

2021-03-05 17:12:24

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看情况。从形式要件上，协议手写双方签字或者按手印，只要不违反国家强制性法律规定，不侵害他人利益都是合法有效的。从内容上来看，如果双方约定的是婚内财产，那么一般是有效的。
但是需要提醒大家注意的是，因为房产是属于不动产，而我国的不动产是以登记为原则，要想真正的实现权力变更，必须要完成过户登记。夫妻双方的约定是离婚后财产如何分配，那么就要以离婚为条件，那么该协议要以离婚为条件，也就是需要双方真正离婚才生效，如果双方真正离婚时对于该房产权属的约定有新的想法，不同意之前约定的内容，那么之前签订的协议则无效。
需要继续协商，协商不成的，可以向人民法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定来进行裁判。

2023-04-18 09:02:42

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