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我是同父异母的次子?父母现已经协议离婚?我那个同父异母的哥是残疾人?目前我住的这套楼房是父母结婚后买的?房产证是我父亲的名字?这套楼房有他的部分吗?
更新时间:2018-12-25 06:53:09
问题描述:
我是同父异母的次子?父母现已经
协议离婚
?我那个同父异母的哥是残疾人?目前我住的这套楼房是父母
结婚
后买的?
房产证
是我父亲的名字?这套楼房有他的部分吗?
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如果是家庭成员唯一住房的,不允许
拍卖
,这里是以家庭为单位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部分。
如果在债务人尚未进入破产程序时,法院已经对其资产进行拍卖,那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产,进入破产程序,只能在债务人破产清算后,根据清算后债务资产情况,按比例偿还债权人,并要按破产法规定的顺序进行清偿。
2018-12-25 06:45:56
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房产证加名字离婚就能分一半吗
如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前
个人财产
,归产权方所有。
如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由
产权登记
一方对另一方进行补偿。
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。
2018-12-25 06:48:38
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1、父母在世的,其房屋分配,由他们自行决定。兄弟之间无权通过签订
协议
的方式分配。所签订的协议无效。
2、父母愿意给谁的,可以直接口头或者书面与某人签署赠与协议,并办理
房屋所有权
过户手续。未办理过户手续的,
房屋赠与
不生效。
2018-12-25 06:50:57
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根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对
夫妻共同财产
中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋
所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,
离婚
时未变更
产权
的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
2018-12-25 06:53:09
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我想请问您,我们现在同住的房子是他母亲生前和他父亲共同购买的,现户主是他父亲,那我老公有这套房子的继
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