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房子租给包租公司，是月付，包租公司租给租客，是年付。现在刚好三个月，包租公司跑路了，作为房东，我可以直接收回房子吗，租客不愿意搬走，也不愿意付租金给我。我可以强制让他搬走吗
更新时间：2023-04-18 09:50:00
问题描述：
房子租给包租
公司
，是月付，包租公司租给租客，是年付。现在刚好三个月，包租公司跑路了，作为房东，我可以直接收回房子吗，租客不愿意搬走，也不愿意付租金给我。我可以强制让他搬走吗
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租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。
2021-03-05 10:29:58
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如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋
租赁合同
。经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提起诉讼，要求对方承担
违约责任
。
房屋租赁
是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的
占有
和使用权利的行为。
2023-04-18 09:50:00
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