楼房产权过户需要交什么费，多少钱费用

更新时间：2021-03-03 20:51:13

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营业税，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。

2021-03-03 20:46:16

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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免。

2021-03-03 20:48:31

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买房人应缴纳税费：契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），印花税：房款的
0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费：
1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般是在200元内。

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