首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
规划为宿舍的房子可以作为商品房出售吗？
更新时间：2021-03-03 20:46:07
问题描述：
规划为宿舍的房子可以作为
商品房
出售吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
783901
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释：，是把开发商取得的房屋权称为“大产权”，把买房人取得的房屋权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。
第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房
合同
国土房管局也不会给予备案。
第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同条“土地使用权的取得形式”中加以确认。
房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。
2021-03-03 20:36:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1286245
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，这不一定的。
2021-03-03 20:42:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
990401
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
咨询房管部门
2021-03-03 20:46:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公房交易后是商品房吗
4666
对不起，我属于商品房有两个证书，位于汉阳区xx工厂宿舍，但现在拆迁说房子是小产权房，而且规划和安置，
根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子卖了宅基地归谁
2538
现在按揭房房屋两证合一了吗?
按揭房房屋两证
如果我的商品房变成了搬迁的房子呢？
商品房在抵押期间被依法列入拆迁范围的，按下列规定处理： (1)以交换产权作为补偿的，以交换所得房屋重新设定抵押权; (2)实行作价补偿的，抵押人可以与抵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地可以建商品房吗
2515
我家房子拆迁了，是临街的房子，可以给商品房吗
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划作为宿舍的房子可以以商品房出售吗？
离婚后财产分割清楚了,就可以自由买卖。离婚中应由男女双方协商，如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问安置房的规划还是商品房呢？
如开发商违反相关政策，可以去投诉反咉举报
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在佛山顺德有套商品房，现在没有贷款，房产证也拿到了，收房不到半年，请问可以卖吗？
当然可以，收房多久只是税费的问题，如有需要可与我联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳公租房可以住多久
公租房
5
作为商品房出售的房子是集体房产证的可以买吗，
小产权房也就是集体土地不是国有土地上建的房子，买卖的话是同一集体的比如同一个村的人可以。如果不是本村的就有风险。像咱泰安正在建设中的ZHIGAOGUOJI及GO
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
6862
房子可以出售吗？
如果确定可以办理全部产权的话，还是可以买卖的。但应拟好合同，以避免风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋的确认面积如何计算，是只是正房，还是正房偏房，还是院子里所有房屋的面积，门楼，算不算
须结合当地一些标准核算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
9425
空闲多年的宅基地还能重建房屋吗？宅基地面积已达标；2.、只有一部分闲置的房子；
你好，需要看是否符合条件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
12676
法律上有哪些规定可以转让单位集资房？
您好！需结合集资房政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
10918
以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
12517
农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好，具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
湘潭律师
湘潭找律师
湘潭房产纠纷律师
湘潭房屋买卖律师
湘潭房屋租赁律师
湘潭二手房律师
湘潭开发商违约律师
湘潭装修纠纷律师
湘潭房屋产权律师
湘潭房屋中介纠纷律师
同城律师：
韶山市律师
湘潭县律师
湘乡市律师
雨湖区律师
岳塘区律师
专业律师：
湘潭房产纠纷律师
湘潭公司法律师
湘潭合同纠纷律师
湘潭婚姻家庭律师
湘潭交通事故律师
湘潭劳动纠纷律师
湘潭刑事辩护律师
湘潭债务债权律师
律师解答动态
6分钟前
吴国公律师
近期帮助 35097 人
就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚，跑分金额5000
1小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了，这种情况构成十级伤残吗
1小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
就是我工作的地方把老人撞了，但是我没有和老板签合同，他应该帮我付钱吗
1小时前
张强律师
近期帮助 27058 人
诈骗案诉讼费那么贵呀
1小时前
张春利律师
近期帮助 6181 人
想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷，清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗
2小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
校园霸凌辩护霸凌人。
2小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 29152 人
车辆在我前妻名下，但是婚姻存续期间背着我偷偷把车辆抵押了，现在离婚了可以把车要回来吗
2小时前
何江律师
近期帮助 35689 人
我在微粒贷纯净版贷款卡号填错了，我要求他改卡号，不然银行不解冻，还要我还款，这个怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
