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男方首付房，结婚后还是他还贷，请问离婚后房子的增值部份女方有权利分吗？
更新时间：2021-03-03 14:11:50
问题描述：
男方首付房，
结婚
后还是他还贷，请问
离婚
后房子的增值部份女方有权利分吗？
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一方以婚前财产购买的，此房子属于购房者的
个人财产
。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于
夫妻共同财产
，离婚时按照个人财产不予分割。
如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。
2021-03-03 14:07:15
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在夫妻离婚的时候，婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。
2021-03-03 14:11:50
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婚前男方付首付，房产证写男方名字，婚后共同还贷，那么如果离婚，女方可以分到什么？房子的增值部分会分吗
婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产。
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