我买的楼房面积比原先合同上超出了八平米多，房地产商让改合同，才给钥匙他们这么做正确吗？

更新时间：2023-04-18 14:53:01

问题描述：

你好，我买的楼房面积比原先合同上超出了八平米多，房地产商让改合同，才给钥匙，他们这么做正确吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1637867 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，看要你们合同对此是如何约定的

2021-03-02 17:15:28

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助888322 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

要看合同的约定。

2021-03-02 17:18:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1968275 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

按合同约定办理

2021-03-02 17:22:31

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1181979 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，双方合同约定的房屋计价方式对双方有约束力，合同已经明确了房屋面积的，如果实际面积与合同面积有差异，差额3%之内的部分据实计算。如果实际面积比合同面积少超过3%，买房者可以退房，不退房的，超过3%的部分开发商双倍返还房价。
如果实际面积超过合同面积3%的，超过部分视为开发商赠与购房人的。

2023-04-18 14:53:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

你好，我买了商社的预售合同交了一万元预付款，合同上写的面积是116.68，开发商按合同面积交房费，合

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房预售合同是最终正式合同吗？

商品房预售合同是最终正式合同吗？

外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗

外墙面积与建筑面积的比例属于公摊面积吗

小区面积小于合同面积，0.6平方米，根据合同要求开发商应该补充资金，但在购买房屋时，开发商增加了一份

工伤认定补充协议是否有效，需要看协议内容是否存在1）以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3）以合法形式掩盖非法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公摊面积怎么计算?产权面积是什么?

公摊面积怎么计算?产权面积是什么?

开发商给出的面积比合同面积多了1.3平，开发商让按现在的楼房售价补差价，合理吗？

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房屋合同上建筑面积比房产证上面积多了15.5平方，开发商要我补钱。

一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积套内房屋使用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房买卖是合同中写到多退少补，但是合同面积比实际面积多了7平米，但是开发商不退钱

你好，有合同按照合同的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的期房合同上86平，实际交房物业测量是86.29，超出的面积0.29让我补差价，这合理吗？

可以不补

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

开发商说，经过测量，房屋实际面积比合同上所说的面积超出五平米。

可要求提供依据，或到房产登记部门查核

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

新买的商品房实际面积比合同面积多0.56平方，业主应该如何处理？

你好！需要看购房合同对此的约定情况分析。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我不允许在农村盖房子向谁投诉

问当地的土地部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

转让一栋70平方米的房子要多少钱？

您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办？

针对不同情况，处理在基本农田上建房的方式有所不同：1）若建筑刚建起，应立即停止施工并自行拆除，避免进一步违法；2）若建筑已建成，需配合土地管理部门调查，接受相应

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

王大军律师

近期帮助 1856 人

您好我要起诉离婚比较对我好还是男方起诉比较对我好呢

2分钟前

陈国平律师

近期帮助 0 人

中介介绍进厂上班，厂里是不是可以不帮忙交社保

6分钟前

洪静律师

近期帮助 25270 人

中介冒用我的身份证给我开工资，我不在他那上班，这违法吗？我可以告他吗？

12分钟前

百全律所律师

近期帮助 29481 人

夫妻关系存续期间，夫妻中的一方在与第三人签订贷款合同时，声称以夫妻双方名义，这是家事代理的代理公开吗

14分钟前

史鹏律师

近期帮助 36173 人

昨天晚上，我爸和别人打架导致手指被咬缝了七八针，接下来应该怎么做？可以申请司法鉴定吗？

17分钟前

赵红生律师

近期帮助 41720 人

打赏平台数据出现错误，他们律师起诉我

18分钟前

许发律师

近期帮助 5262 人

08年6月12日到16了吗

18分钟前

赵红生律师

近期帮助 41720 人

你好我遇到给网贷了借款1365借四天还2634

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟