首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好!在中介处买房子,交存款,开收据,今天签合同,房东说不卖,可以向中介索取违约金吗?
更新时间:2021-03-02 09:52:16
问题描述:
你好!在
中介
处买房子,交存款,开
收据
,今天签合同,房东说不卖,可以向中介索取
违约金
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
344534
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、中介租房怎么签合同
1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中,要通过中介机构,那么最好先确定中介机构,而选择中介机构需要谨慎,可以从中介的规模,中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。
2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证,房屋所有权证等证件,确保不是非法出租,以免上当受骗。委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具
授权委托书
,并与受托人签订房屋出租
委托合同
。代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关的委托文件。
3、签订合同前,应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷,承租人应当事先清点屋内家具,包括家具的数量和检查家具的好坏。
4、检查房屋
租赁合同
的内容是否完整,是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定,房屋租赁合同应该包括的内容有:租赁当事人的姓名或者名称、住所;房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;转租的约定;变更和解除合同的条件;
违约责任
;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。
二、要与房屋中介签合同,在签合同中要注意如下十条建议!
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。
3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致,仔细核对。
5、合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。” 以上是对租房怎样和中介签合同的回答。
2021-03-02 09:45:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
307621
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你可以拒绝,不通过中介。
2021-03-02 09:49:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
911452
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以要求中介还
2021-03-02 09:52:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖房要交个人所得税吗?
其它
5595
我通过中介看了一家,交了1000元存款,没有签合同,然后和其他经纪人签了合同。 现在他们在索取中介费
你好,可以签,可以在合同上约定自交房之日为租赁期限开始时间。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房是和中介签合同吗
7368
房屋中介贷款收取服务费吗?
房产中介贷款
买房的时候,你可以通过中介退还存款吗?我没有看到房东签订合同,但是在签订合同之前,存款、中介可以改变
这个要看你们合同约定,无约定的,不担责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
收取押金开收据还是发票
收据发票
你好,我通过中介买房,存款到中介,存款只打开收据,没有签合同,购买手续已经完成,那么房东说不卖,该怎
就你介绍的情况,一般购房者在购房时要谨交定金,因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保,如果后期不能依约购买,则售楼方就可以不退还定金,但是因为你的具
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问问,我找到中介租了房子,但中介只收到了中介,房东收了房租,请问,中介公司有义务帮我打开发
承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的,可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产,但是要注意时间,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买房子,昨天交的定金,因为房主在外地没有签合同。只有中介给的定金收据,请问这算违约么?
构成违约可以要求对方继续履行合同。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介租房子,已交定金,收据是中介给开的。结果房东反悔不给租了,是不是要给我赔违约金?
你好,这个要看你们的合同是怎么约定的,订金是肯定的退的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
0
在中介签合同买营业房,中介把征信看了能办理,交定金两万,结果办理不了,中介还要收违约,?
既然办不下来,中介退费就行了
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
0
租房子交了所有房租,中介给了收据,但没有签合同,没有住过,现在想要想退房,要支付违约金吗?
没有合同的话,可以要求返还。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。如果他们不结盟,有没有法律规定他们必须保持一致?
看村里的相关规定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
0
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
5
房产过户给子女哪种方式划算
房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记;赠与需签赠与协议并办理财产转移手续;继承需办理遗产继承手续,可能涉及遗嘱认证。具体操作请咨询当地房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
5
能查房产被封的原因吗
能查。查询方式:1. 直接向法院或执行此查封的机构查询,了解具体封存原因;2. 若涉及法律纠纷,可聘请律师,通过法律途径查询及争取权益;3. 根据查询到的封存原
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理退房手续的基本流程
退房
5
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户给子女,有无房产年限
房产过户无年限。操作方式:1. 买卖过户需签订买卖合同,支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需签订赠与合同,并办理赠与公证和过户手续。3. 继承过户需提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁认可或同意可以预售的?
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3. 委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
黑河律师
黑河找律师
黑河房产纠纷律师
黑河房屋买卖律师
黑河房屋租赁律师
黑河二手房律师
黑河开发商违约律师
黑河装修纠纷律师
黑河房屋产权律师
黑河房屋中介纠纷律师
同城律师:
北安市律师
嫩江市律师
孙吴县律师
五大连池市律师
逊克县律师
爱辉区律师
专业律师:
黑河房产纠纷律师
黑河公司法律师
黑河合同纠纷律师
黑河婚姻家庭律师
黑河交通事故律师
黑河劳动纠纷律师
黑河刑事辩护律师
黑河债务债权律师
律师解答动态
8分钟前
巫青璇律师
近期帮助 136 人
你好试用期上了四天班,没签劳动合同,可以直接离职吗
11分钟前
许发律师
近期帮助 5687 人
朋友借了我3000块钱,发微信不回打电话不接
12分钟前
许发律师
近期帮助 5687 人
就是男朋友在网上,被骗刷流水。
33分钟前
程先涛律师
近期帮助 7088 人
掩饰隐瞒犯罪所得罪,拘留一个多月,昨天签了法院的取保候审,这样我还会不会被收监回去?
34分钟前
程先涛律师
近期帮助 7088 人
开设赌场获利7000元一般怎么量刑呢
36分钟前
陈世炫律师
近期帮助 26143 人
你好,咨询一下,怎样查一下单位有没有买企业年金
38分钟前
陈世炫律师
近期帮助 26143 人
由于街道工作人员的失误,导致房屋租赁备案税费少交了,而且过了四年,现在要求补交合理吗
1小时前
吴丁亚律师
近期帮助 75937 人
想从事业单位医院离职,违约金太高,怎们办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询