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爸爸的小房子要卖了，妈妈去世了。爸爸要卖的房子是我叔叔签的吗？
更新时间：2021-02-27 12:56:30
问题描述：
爸爸的小房子要卖了，妈妈去世了。爸爸要卖的房子是我叔叔签的吗？
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“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2021-02-27 12:49:48
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你好，如果属于
夫妻共同财产
，是不可以单独出售的。
2021-02-27 12:55:04
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按照你的描述可以，但是不知你父亲有几个兄弟姐妹，因为他们都是
继承人
。另外，你的标题和内容有些出入。
2021-02-27 12:56:30
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