首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
那时候房产证上就父亲1人名字,因为是父亲过世后改的房产证名字,请问这种情况我和我母亲都要交遗产税吗?
更新时间:2018-12-23 23:13:29
问题描述:
我父亲2004年因病去世,那时候
房产证
上就父亲1人名字,也没有想到去改,2011年想把房子卖了,所以去
公证处
做了公正,把房产证名字改成我和我母亲2人,2012年挂牌出售了,中介说这套房子要交
遗产税
的,因为是父亲过世后改的房产证名字,请问这种情况我和我母亲都要交遗产税吗?要交多少呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1296280
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果没有人对房子提出请求,那你就可以取得
所有权
,按照法律来说,房子的一半是你的,另一半因为你先生去世作为遗产由您,您孩子和您先生的父亲平分,您先生的父亲可以分到房子的六分之一,您公公去世后,这六分之一作为遗产,分给您公公的子女还有您的孩子
2018-12-23 23:04:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1670190
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
继承应当在
被继承人
(在
房产继承
中就是遗留下
房产
的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产 所有权人为了避免
继承人
在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2018-12-23 23:07:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
679556
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产遗产公证程序:
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“
产权
登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 原来办理房产
继承
手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该
房屋继承
登记。
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2018-12-23 23:08:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
720565
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
遗产继承公证
所需资料:
1、被继承人死亡证明。
(1)注销的户口;
(2)医院的死亡证明书或火化证明。
2、被继承人单位证明内容:
(1)被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址;
(2)被继承人的父母生存状况(后于被继承人死亡的注明死亡日期);
(3)被继承人的配偶状况(注明是否原配);
(4)被继承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);
(5)被继承人的养子女、有
抚养
关系的继子女。
3、要继承的财产权利证书。(包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等)。
4、被继承人的
遗嘱公证
书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃
继承权
的人必须本人到公证处。在外地的,在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的,在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7、被继承人的档案复印件(单位盖核对章、密封)。
8、公证员审查所需要的其他材料。
2018-12-23 23:13:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲房产证加儿子名字要交税吗
5405
房产证上是父母和我的名字,父亲已去世,现在想卖房子,请问去掉父亲的名字需要交遗产税吗?
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件);
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲继承房产需要什么手续
民法典
2813
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5274
房产证上是父亲和母亲2个人的名字,父亲的父母都健在,我想把房产证改为母亲一个人的名字,需要怎么操作?
这个做不到,需要你爷爷奶奶向公证处作放弃继承权声明的公证,目前他们因病无法完整表述自己的意思,所以这个公证是做不下来的
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲健在房产继承流程
民法典
2462
老爸去世,房产证上只有他的名字,现在我妈和我们三个子女都要把名字写上去,要付遗产税吗?
房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况: 1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上是爸爸一个人的名字,现爸爸已去世,妈妈要在房产证上加名字,需要交遗产税吗?
下列各项不计入应征税遗产总额: (一)遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产; (二)经继承人向税务机关登记、继承保存的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上有奶奶和父亲的名字,父亲过世了,奶奶想卖掉房子,要不要交遗产税?
你好,我国法律目前没有规定遗产税。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
10
我的父亲已经去世,房产证现在还是我父亲的名字,他可以去改户主的名字吗。
法律上肯定不可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
房产证证上是夫妻的名字,丈夫过世了,妻子把房产证上的名字改成自己一个人的名字。需要交遗产税吗
目前我们国家还没有遗产税的规定,详细情况建议咨询房产局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4766
仍住单位公房,是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房子可以过户给未成年孩子嘛?
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖:需办理相关手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
东营律师
东营找律师
东营房产纠纷律师
东营房屋买卖律师
东营房屋租赁律师
东营二手房律师
东营开发商违约律师
东营装修纠纷律师
东营房屋产权律师
东营房屋中介纠纷律师
同城律师:
广饶县律师
垦利区律师
利津县律师
东营区律师
河口区律师
专业律师:
东营房产纠纷律师
东营公司法律师
东营合同纠纷律师
东营婚姻家庭律师
东营交通事故律师
东营劳动纠纷律师
东营刑事辩护律师
东营债务债权律师
律师解答动态
57秒前
李国利律师
近期帮助 541 人
但是我退股很多年了老板不是我,但是现在老板跑路了,欠了债法院找到我了,老板找不到,我该怎么办?
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24978 人
出租车超过我骑电动车就停,没打喇叭,没打转向灯,我追尾算,左手腕粉碎性骨折,算谁责任
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24978 人
老公炒股走火入魔,我说什么都没用
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 114545 人
想找一位擅长打合同官司的律师
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 114545 人
我的老板工伤伤保险用别的公司名义买的去年出了伤保险公司那不分钱给了老板这部分没给一直在拖强制执行买保
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 114545 人
被掉到子公司又被调回来辞退的话补偿怎么算
9分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2837 人
但不是著作权人,根据出版社的出版规定,图书出版了,而且还涉及将来获奖的奖金等。该怎么起诉出版社?
10分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24978 人
我才买了房,墙体广告影响了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询