首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
但是那个小区是没有房产证的,只可以去公证处公证,请问公证靠本吗?这样的房可以买吗?
更新时间:2018-12-23 10:47:49
问题描述:
你好,我看中了一套房子,但是那个小区是没有
房产证
的,如果要买的话,只可以去
公证处
公证,请问公证靠本吗?这样的房可以买吗?还请问,我要怎样才可以确定现在的业主是真正的唯一的业主,如果以后可以办
房产
证了,那政府会不会把房子按我买的价格给收回去,
谢谢,,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1678264
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。 《公证法》规定: 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。 第三十一条 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; 《
物权
法》规定; 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2018-12-23 10:40:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
958187
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、首先要注意这些房子一定不能买
如果有卖家跟你说要卖以下这些房子:
1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;未取得规划审批的楼盘;私自变更规划的楼盘;私自改变土地用途的楼盘;
3、土地产权存在纠纷;
4、没有销售许可证又无产权证的房屋;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、土地或房屋未解除抵押的;
7、开发商未交纳相关税费的房屋;
8、土地、房屋被有关部门司法查封;
9、其他法律法规规定不能出售的房子。
2018-12-23 10:43:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1873118
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公证是公证机构根据
自然人
、
法人
或者其他组织的申请,依照法定程序对
民事法律行为
、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。
它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。 根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定,当事人对公证处的拒绝公证不服,或者认为公证员处理不当,可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关,如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误,应当撤销。当事人虽然有申诉的权利,但要正确行使,不得歪曲或者捏造事实进行诬告,不得扰乱公证机关的正常工作秩序。
2018-12-23 10:45:55
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1382548
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
个人办理房产证流程:
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售
合同
及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:
保证合同
、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
2018-12-23 10:47:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公证遗嘱公证怎样收费
1430
购买房子没房产证,去公证处公证有效吗?
没有房产证,公证处是无法办理公证手续的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房产去哪里办理公证
民法典
598
赠与合同去哪里公证
民法典
390
农村房屋没有房产证。如果我买了,我不是去公证处公证了吗?
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。 一、农村宅基地房产证怎么办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公证遗嘱继承房产过户的程序
民法典
346
没有房产证的房子可以买吗?可以去公证处公证嘛?
委托他人办理房产证,需注意以下事项: 1、委托事项要明确 2、委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定 3、委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我买朋友的房,没有房产证到公证处公证可以吗,
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证,可以去公证处公证吗?这样买房有风险吗?
国土证可以过户给你?交易有风险,请谨慎
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
175
没有房产证的房屋,公证处给做公证吗?
不做。。。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
80
我买合同房,然后去公证处公证,请问这样行吗?
可以去公证,但还是要尽快办理房产证。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
105
债务人的财产有哪些
债务追讨
50
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
50
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
65
相关推荐
律师推荐:
金华律师
同城律师:
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
律师解答动态
6分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44444 人
那种高炮借款可以不还吗
6分钟前
刘同发律师
近期帮助 165354 人
公积金去年冻结现在解冻了,能取吗
16分钟前
王硕律师
近期帮助 6476 人
找工作没成功,已缴保险钱,现不退缴纳的保险钱
17分钟前
何迎红律师
近期帮助 1355 人
我在公司工作了21年,2019年调离岗位5年多,现在又调回原来岗位,这样合法吗?
20分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 16602 人
7跟助骨骨折和盆骨骨拆可以平几级伤残
38分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1290 人
你好,安庆桐城安置房拿房时,有一笔5000元的水电燃气材料初装费合理吗
48分钟前
刘博律师
近期帮助 68 人
我在婚内和老公签一份房子协议能否帮我看看是否有效
49分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1290 人
我那个导员在班里公布了我跟她的聊天记录,没有显示我的头像姓名。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询