姑姑要回来?，还要继承房子?说因为之前户主是奶奶?她有继承的权利?请问应该是什么样子的？

更新时间：2018-12-20 11:22:32

问题描述：

我家是公房产权房?产权是爸爸一个人的?户口本上有我奶奶?我爸爸?姑姑?我。之前4个人也都在里面居住。后来我奶奶要把房子给爸爸，就让爸爸买下了产权，姑姑也签了字。后来姑姑也搬走了，年去奶奶过世了，姑姑要回来?，说户口在有居住权，还要继承房子?说因为之前户主是奶奶?她有继承的权利?请问应该是什么样子的？我和爸爸可以拒绝姑姑居住吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1776452 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。
以前大多数的人住的，都是单位的房，，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。

2018-12-20 11:17:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1149855 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

户主是指户口本上的一家之主，是户籍上一户的负责人，这介是由公安局确定的，如果想变更户主为其他人，不用继承，由原户主到派出所申请即可；如果是老户主去世，户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后，可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人，这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户：原房子的产权人去世后，房产证可以直接过户给继承人，但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。

2018-12-20 11:18:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1039004 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。
第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。
当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。

2018-12-20 11:21:27

点赞
继承律师团队推荐
已帮助1996667 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

有户口不一定有居住权，
依据我国相关法律规定，户口并不等于居住权，户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户，也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的，因此是否有居住权这一点本身是没联系。

2018-12-20 11:22:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。