房屋买卖合同价是二十万元,买方只付了定金二万元,法院能将该房屋产权判属买方所有吗

更新时间:2021-01-26 16:22:27
问题描述:
房屋买卖合同价是二十万元,买方只付了定金二万元,法院能将该房屋产权判属买方所有吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。

    作为买方需要注意:
    1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;
    2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
    3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任
    4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。

    作为卖方需要注意:最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
    2021-01-26 16:14:50
    点赞
  • 可以
    2021-01-26 16:17:53
    点赞
  • 对方可以要求你继续履行合同,也可要求你退还双倍定金。
    2021-01-26 16:22:27
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
通过中介,买方与卖方签订了二手房买卖合同,但合同没有按时履行。 法院的判决中卖方还给买方的2倍存款共
二手房买卖合同,通常需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效 1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
跟中介和卖方已经签订了房屋买卖居间合同。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。是否将要向其支付那20%
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖合同中已约定定金,买方交付部分定金后,请问若起诉买方,由于买方违约造成卖方损失应如何计算?
合同是当事人意思自治的产物,当事人之间可以对违约责任的承担方式进行约定,既可以选择约定违约金的数额也可以约定违约金的计算方式。对于违约金,法律是有限制性规定的,
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产中介签订二手房买卖合同,并支付了服务费及评估费和三万元的购房定金,逾期十五日我方有权要求卖方支付
定金根据性质不同有种类区别,一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时,是否有明确约定。如约定为订约定金,根据《最高人民法院关于贯彻执行若干
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已签订房屋买卖协议,卖方违约,中介费买方出的,能否退回
可以退回中介费,但是可以给中介一些必要的支出费用。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买卖双方已签定房子出售合同,但尚未完全履约,只付了定金5万元。现在卖方要悔约,卖方需承担什么违约责任
卖方要毁约,买方可以向法院起诉要求卖方继续了履行合同,或要求退回房款,并承担违约责任。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
7分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62185 人
担任法人,签署的租房合同,现在租金拖欠,房东起诉,我要承担法律责任吗
8分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62185 人
我自己伪造自己公司的印章构成伪造企事业公章罪吗
9分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62185 人
我自己伪造自己公司的印章构成伪造企事业公章罪嘛
12分钟前
蒋东阳律师
近期帮助 2 人
跟别人有点经济纠纷法院已经调解分期还款,我也正常还款(去年12月忘了一期)怎么还会强制执行?
13分钟前
任旭峰律师
近期帮助 2943 人
我在单位工作了十四年,还有8年没缴社保,怎么办
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 79945 人
我在玖富借条申请填写了资料,我都没点要借钱,他们就自己给我申请了2000,七天还3020怎么办
18分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11116 人
全款买的车一直拖着不给上牌,购车时是给4s店包牌的
19分钟前
刘斌律师
近期帮助 37912 人
解除矫正,现在被派出所列为重点人口列管人员,我想到澳门去做生意,我能申请解除列管吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询