父母的房子在他们结婚一年后转给了他们的儿子和儿媳。现在儿子儿媳要离婚了，父母有权利返还这笔财产吗？

更新时间：2021-01-25 22:00:05

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父母的房子在他们结婚一年后转给了他们的儿子和儿媳。现在儿子儿媳要离婚了，父母有权利返还这笔财产吗？

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父母把房子赠予子女过户有一定的费用，过户的方式有继承、遗嘱、赠予　　继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：　　过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。　　建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。　　报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

2021-01-25 21:51:32

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一般婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。

2021-01-25 21:55:14

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房子如果是夫妻婚姻关系存续期间取得的，属于夫妻共同财产。

2021-01-25 22:00:05

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