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拆迁补偿
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棚户区改造拆迁房屋捆绑停车位是否合理？
更新时间：2021-01-25 21:45:39
问题描述：
棚户区改造
拆迁
房屋捆绑停车位是否合理？
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棚户区
改造中，关于
拆迁补偿
如果
被拆迁人
选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。
棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。
若被
拆迁人
选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的，则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置，实行“拆一还一”不找差价;若被安置的拆迁面
积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额，产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的，超过标准户型建筑的，按照该项目的商品房销售价格结算相
应金额。
2021-01-25 21:38:19
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2021-01-25 21:42:08
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可以的，若程序合法，双方达不成补偿
协议
，则区、县政府做出
行政裁决
，则可以由区、县房地局向人
民法
院申请，由人民法院实施强迁.实施强迁的同时，拆迁人对被拆迁人或房屋
承租人
的补偿安置同时实施。
2021-01-25 21:45:39
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