律师你好:我和老公最近离婚了。根据离婚协议，房子是属于我的，但我没时间过户，因为老公欠人钱，还不了。现在有人起诉我老公。房子会被拿去还债吗？

协议离婚后还可以向法院起诉吗？在协议离婚后一年内，可以向法院起诉。 婚姻法解释二 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。既然双方在协议离婚时对孩子抚养及财产分割进行了分配，那么一般情况下是不能再行起诉的。
不过，如果孩子在对方处抚养对孩子成长非常不利，你可以起诉要求抚养权。

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

离婚房子过户给另一方，是办理离异析产过户，只有200元手续费用，没其他税费，
所以，计算持有住房时间，是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间，
如果再次卖掉，之前契税证明满2年，可以免除
5.55%营业税，
如果是卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
缴纳印花税万分之五，
手续费几百元，
印花税万分之五，
契税，买家如果首次买房，90平以下1%，90平以上契税
1.5%，
买家二套买入前提，90平以下契税
1.5%，90平以上契税2%。

1、复杂的离婚案件，建议找律师
可能有人会问，什么样的离婚案件算是复杂？我们说复杂，它是一个主观上的判断，在这里我们只给您举几个案例作为参考：比如，一方为达到离婚的目的或为了获取离婚赔偿，给对方设计下套，弄到一些所谓的婚外情“证据”，这时您该如何应对呢？如果双方都争夺孩子的抚养权，没有一方原意妥协，那么又该如何证明自己抚养孩子对孩子成长更有利，如何去说服法官做出有利于自己的判决呢？再如，离婚诉讼开始前，你发现对方有转移或隐匿夫妻共同财产的行为，但苦于无法收集到有效的证据去证明，您又该怎么办？如果您是一名全职的家庭主妇，丈夫的收入并不知情，若不能查询到丈夫银行存款和其他财产的话，难道离婚时就要眼睁睁看着本属于自己的财产付之东流吗？现在的夫妻共同财产涉及的面非常广，不仅有传统上的存折、现金、房产等，还有股票，公司股份，我们该如何证明这些财产是共同财产还是某一方的个人财产？再说离婚房产由于大多数都会涉及到贷款或父母出资等问题，这方面的纠纷更是复杂难解，非专业人士一般很难理清。可以说，离婚纠纷包罗万象，什么样的情况都有可能发生，在这里我们不能一一列举。实际上，在离婚诉讼中，如果您想获取一个对自己好的结果，需要做大量的诉前准备工作。这些工作有些是您看得见的，有些是您看不见但却实实在在存在着的，比如证据收集和整理，针对对方的主张进行法律分析，准备完备的应对之策等等。在这个时候，请离婚律师的作用，就突显出来了。如何理性的澄清自己的清白，如何围绕对方的主张，或对方有意收集的证据，合法的争取自己应有的权利。离婚律师可以帮您最大程度保护您的合法权益。
2、法律空白，建议找律师
有些离婚案件，虽然案情简单，但双方争议的问题在法律上仍是空白，没有具体的法律规定，甚至某一类型的离婚案件在各地法院的判决结果都不一样。例如一方婚前购房，作为恋人的另一方当时也出资了，可房产证上只有一个人的名字。离婚的时候问题就出现了，房屋升值部分是共同财产还是个人财产呢？这个案件就是一个比较有争议性的案件，目前对此类情况的财产分割规则，法律并没有明确规定，对于这一类案件的处理，您就有必要请一名专业的离婚律师帮您参谋了。
3、有意调解离婚，建议找律师
通过离婚律师的调解，将争议化解，促使双方达成一个都可以接受的离婚协议，这种可能性虽然不大，但毕竟还是有的。据统计，离婚起诉前请律师调解成功率为10%，对于不愿起诉离婚的当事人，请律师调解也是争取一种机会和可能，也是离婚律师作用所在。
4、有一定经济实力，建议找律师

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