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被法院查封的房子被房主出租了法院能拍卖吗
更新时间：2021-01-19 06:29:54
问题描述：
被法院查封的房子被房主出租了法院能
拍卖
吗
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法院查封的房子家里是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将房屋进行买卖、过户、设定
抵押
和进行
租赁
，其目的在于防止
产权
人转移财产，逃避
法律责任
，但家里仍可以正常居住。
2021-01-19 06:20:20
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法院查封的房子，如果是
被执行人
及其所
抚养
家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。查封的手续如下：
1、法院向国土房产部门发出《协助
执行
通知书》及附带的法律文书；
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：
（1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
（2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；
（3）被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
2021-01-19 06:25:26
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对于人
民法
院查封的房子，被执行人依然是房子的
所有权
人。但是是不能对房子的所有权进行处理的。但是，在特定情况下是受让人是可以获得
房屋所有权
的，即被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。
2021-01-19 06:29:54
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