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结婚5年，男方婚前付首付，婚后共同还贷。如果离婚的男人无力支付女方的部分，怎么办？
更新时间：2021-01-18 04:17:53
问题描述：
结婚
5年，男方婚前付首付，婚后共同还贷。如果
离婚
的男人无力支付女方的部分，怎么办？
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以
个人财产
支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-01-18 04:14:00
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您好，婚前他个人买的房子且
房产证
上只有他一个人的名字，属于他个人财产。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，平分分割。
2021-01-18 04:16:17
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婚前一方付了
房产
的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
2021-01-18 04:17:53
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