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拆迁补偿
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划拨土地上的房屋是否可以买卖，房地产购买后是否可以转让。如果有拆迁补偿，这样的房子有什么坏处吗
更新时间：2020-12-05 12:23:33
问题描述：
划拨
土地
上的房屋是否可以买卖，房地产购买后是否可以转让。如果有拆迁补偿，这样的房子有什么坏处吗
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继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，父母）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署
放弃继承
协议，一起签字做公证。
2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。
第一：
房产继承
应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：继承公证需要带好证件。
第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
第四：契税
法定继承人
继承房地产，免交契税;非
法定继承
人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
1.5%。
2020-12-05 12:19:43
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缴纳
土地出让金
后可以转让。
2020-12-05 12:21:38
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缴纳
土地出让
金之后可以转让
2020-12-05 12:23:33
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