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集体土地建设使用证转让，可以在使用范围内盖房子吗？
更新时间：2020-12-04 13:36:04
问题描述：
集体土地
建设使用证转让，可以在使用范围内盖房子吗？
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在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照
土地管理法
第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。
经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"
集体土地使用证
"另一种是城区的"
国有土地使用证
,不知你的是哪种土地证。集体
土地使用证
,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
2020-12-04 13:33:09
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可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去办理
房产证
。过户需要的材料：单位转让需提交双方的
营业执照
副本复印件、
法人代表
证明书、
身份证
复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；个人转让需提交双方身份证复印件。
2020-12-04 13:34:32
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集体
土地
使用证可以转让，集体
土地使用权
可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。
2020-12-04 13:36:04
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