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你好,我买了一套带车库的房子。车库面积也在房产证上。如果车库被拆了,有赔偿吗

咨询时间:2020-12-03 21:35:57 湖南 - 永州 房产纠纷 房产证,拆迁

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共3个回答
  • 永州法律问答顾问

    永州法律问答顾问

    没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿?假如房子没有相关证件,被认定是违章建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。 农村房屋一般需要三个证件:一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。因为农村房屋发证才刚开始试点,所以各地情况不同,需要到当地相关部门具体咨询。 目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的,但不一定是违法建筑,可以进行补办手续。 如果不能补办手续,大部分是能够获得相应补偿的: 在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的,不赔偿建筑,只补偿建筑下边的土地; 被认定为违法建筑的,但有历史和现实的原因,要给予当事人适当的补偿; 具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿,就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿。二是临时安置补偿,一般都是按月领取补助,补助标准各地不统一。

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  • 邵阳法律问答顾问

    邵阳法律问答顾问

    能否办产证?能办产证可以买,否则真如你所说是小产权的话,买卖可能无效。

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  • 衡阳法律问答顾问

    衡阳法律问答顾问

    写明双方权利和义务,违约责任

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