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你好，我买了一套带车库的房子。车库面积也在房产证上。如果车库被拆了，有赔偿吗
更新时间：2020-12-03 21:41:47
问题描述：
你好，我买了一套带车库的房子。车库面积也在房产证上。如果车库被拆了，有赔偿吗
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没有房产证的房子是否可以获得
拆迁补偿
？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。
农村房屋一般需要三个证件：一是
宅基地使用权
证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。
因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。
目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的，但不一定是违法建筑，可以进行补办手续。
如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的：
在知道被
征收
拆迁的消息后临时抢建的，不赔偿建筑，只补偿建筑下边的土地;
被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿;
具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。
二是临时安置补偿，一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一。
2020-12-03 21:38:26
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能否办产证？能办产证可以买，否则真如你所说是小
产权
的话，买卖可能无效。
2020-12-03 21:40:10
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写明双方权利和义务，
违约责任
2020-12-03 21:41:47
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