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签订的租赁合同没有签订合同时间,只有租期,是否有效,另外付款日期是否作为合同生效日期。
更新时间:2020-12-02 08:22:56
问题描述:
签订的
租赁合同
没有签订
合同
时间,只有租期,是否有效,另外付款日期是否作为合同生效日期。
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不定期
租赁
,是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。 租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议,达不成补充协议的,可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。
如果仍不能确定的,就应视为不定期租赁。在不定期租赁中,当事人无法确定租赁期限,所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑,出租人终止租赁合同的,应当在合理期限之前通知承租人,给承租人一个合理的宽限期,以便及时妥善作出安排。
2020-12-02 08:20:47
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租赁合同要符合下列条件才有效:
1、合同的主体适格;
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的;
3、租赁合同是当事人真实的
意思表示
。
2020-12-02 08:22:56
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