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我的户籍在老家的时候,作为家庭和哥哥分家,现在哥哥去世了,房地产证明书上有哥哥的名字,哥哥是单身。我的户口已经转移了,还有三个兄弟姐妹,我的份额该怎么办?
更新时间:2020-11-30 13:32:53
问题描述:
我的户籍在老家的时候,作为家庭和哥哥分家,现在哥哥去世了,房地产证明书上有哥哥的名字,哥哥是单身。我的
户口
已经转移了,还有三个兄弟姐妹,我的份额该怎么办?
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一、如果
房产证
上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么
遗嘱公证
了。
二、如果
房产
证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有
其他
产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2020-11-30 13:23:20
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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2020-11-30 13:24:50
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您好!房产份额有约定的从约定,没有约定的按照
共有
。此外男方名下的份额属于
夫妻共同财产
,
离婚
时原则上对半分割。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本
律师
资料,可点击左面律师名字。
2020-11-30 13:26:05
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婚姻法司法解释
(二)第22条有明确的规定,当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。此外,婚前一方父母出资买房,房子又登记在出资方名下,
房屋产权
归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产,如果离婚,未登记一方可以主张要回用于还贷的共同财产。
2020-11-30 13:28:41
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你已经购买了房屋,那么你就是有权得到补偿,这跟户口没用关系。只是因为房屋要
拆迁
,一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先
所有权
人出面办理相关手续,他再将这些补偿还给你,有些地方允许你们根据
合同内容
直接由你出面办理手续。
2020-11-30 13:32:53
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