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小王借给我钱，还不行，说要抵押房子，他家是职场福利室，暂时没有房地产证明书，只有购房合同，怎么把房子转到我的名下？
更新时间：2020-11-30 09:57:50
问题描述：
小王借给我钱，还不行，说要
抵押
房子，他家是职场福利室，暂时没有
房地产
证明书，只有
购房合同
，怎么把房子转到我的名下？
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法律规定一般在进行了
二手房
过户手续后，是在十五个工作日内领取
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。
二手房过户需要交纳相应的税费，交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。
各税种的
征收
比率依地域有所差异，但区别不大。
2020-11-30 09:54:31
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你好，
抵押权
一般要经在
房产
证上做他项权利登记才生效，对方没有房产证，无法登记。建议谨慎决定，或要求对方更换抵押标的。
2020-11-30 09:57:05
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你好，抵押权一般要经在房产证上做他项权利登记才生效，对方没有房产证，无法登记。建议谨慎决定，或要求对方更换抵押标的。如需法律帮助请来电细谈，济南邢波
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