我想在开发人员那里买商品,将来留给孩子,现在不想给他,想把合同的名字改成自己的名字,可以吗?需要办什么手续?现在开发人员还没有做房地产证明书,所以想在那之前把名字改成自己的。

更新时间:2020-11-30 04:37:46
问题描述:
我想在开发人员那里买商品,将来留给孩子,现在不想给他,想把合同的名字改成自己的名字,可以吗?需要办什么手续?现在开发人员还没有做房地产证明书,所以想在那之前把名字改成自己的。
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    2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”
    从这个层面上来说,就算房屋产权年限70年已经到期,业主们仍然可以继续居住。
    而1994年通过,2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定,“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续约”,而续约后要支付土地使用权出让金,不申请续约也没通过批准的,土地就要被收回——这两者间存在矛盾,这应该是房地产税要出台前要解决的问题。
    不过,房屋的所有权永远都是属于购买人的,而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的,只是矛盾之处在于,房屋要建立在土地上。
    2020-11-30 04:33:09
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    您好。一起到房产交易所办理变更登记就可以了。
    2020-11-30 04:36:32
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    2020-11-30 04:37:46
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我想问的是,我和我妻子的房地产证明书上有名字,她想改成自己的名字,需要什么手续,可以改变吗
遗产可通过公证或诉讼来继承,在变更产权登记去除被继承名字。
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我买了房地产。 因为当时妻子在国外,所以不能进行住房贷款,所以用了儿子的名字,但是现在还没有拿到房地
离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更
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房产证上是自己的名字,想改成儿子的名字可以吗?
要去不动产登记机构办理变更登记
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