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双方未注册前,共同出资购买房屋支付首付,提供房屋。请告诉我如何将这个房间和房间的物品公证为双方的共同财产。
更新时间:2020-11-29 23:52:19
问题描述:
双方未注册前,共同出资购买房屋支付首付,提供房屋。请告诉我如何将这个房间和房间的物品公证为双方的共同财产。
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该
房屋产权
的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让
合同
;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2020-11-29 23:48:15
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只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字,房子不管你们结婚离婚都算共同财产,离婚房产分割是一人一半。
2020-11-29 23:51:17
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属于夫妻共同财产,如果想为个人财产,产权应登记在一人名下,否则是共同财产。
2020-11-29 23:52:19
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